Comuna 3 · Ciudad de Buenos Aires

Obras nuevas en Balvanera

En Balvanera hay 53 obras nuevas en construcción, con 181.169 m² a construir: es el barrio n.º 20 de 48 en obra nueva en curso. Además hay 44 permisos registrados que todavía no empezaron y 16 obras paralizadas. El m² de un 2 ambientes a estrenar se publica, en promedio, a USD 2.530.

Ver las obras de Balvanera en el mapa ›
Obras nuevas en construcción
53
m² en construcción
181.169
Con permiso, sin iniciar
44
Obras paralizadas
16
Obras nuevas terminadas
41
Duración mediana de obra
23 meses

Precio del m² en Balvanera

2 ambientes a estrenar
USD 2.530/m²
21% por debajo del promedio de la Ciudad
2 ambientes usados
USD 1.696/m²
28% por debajo del promedio de la Ciudad · -0,5% en un año

Promedio de publicación, 2do. trimestre de 2026. Promedio de la Ciudad: USD 3.215 a estrenar y USD 2.343 usado. Es el precio pedido en los avisos, no el de venta, y el de un proyecto en pozo puede ser distinto.

Obras nuevas en construcción en Balvanera

Las 30 más grandes por m², de 53. Cada una con su permiso, sus trámites y fotos de avance cuando las tenemos. Ver todas en el mapa.

Obras paralizadas en Balvanera

Según el estado que publica el GCBA. Puede estar desactualizado: mirá la fecha del último movimiento.

¿Te ofrecieron comprar en pozo en Balvanera?

Buscá la dirección en el mapa de obras: vas a ver si tiene permiso registrado, cuándo empezó, quién figura como profesional a cargo y cuál fue el último movimiento oficial. Compará esa información con lo que te ofrecen. Qué más pedir antes de señar.

Barrios vecinos

Cómo leer estos números

Fuente: Obras Registradas y Obras Iniciadas (Buenos Aires Data, GCBA), actualizadas al 5 de oct de 2026. Precios: IDECBA · Dinámica del mercado de venta de departamentos, 2do. trimestre de 2026 (cuadro C.5).