Índice CAC de agosto 2026: +4,0%

Qué es el índice CAC

Es el indicador que publica todos los meses la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO): mide cuánto cambia el costo de construir un edificio tipo en la Ciudad de Buenos Aires, una torre de planta baja y 14 pisos. Tiene tres series: el costo de construcción (el índice general), materiales y mano de obra. La base es diciembre de 2014 = 100.

Muchos desarrollos en pozo y fideicomisos al costo lo usan para actualizar las cuotas en pesos, porque sigue lo que efectivamente cuesta levantar el edificio. La propia Cámara aclara que es un dato estadístico y que su uso en contratos es decisión de las partes.

Cómo se aplica en una compra en pozo

El contrato fija un índice base, normalmente el del mes de la firma o el último publicado a esa fecha, y cada cuota se multiplica por la relación entre el índice del mes que corresponde y ese índice base. Como el índice sale alrededor del día 20 del mes siguiente, muchos contratos aplican el de uno o dos meses antes: revisá qué mes dice el tuyo.

Ejemplo: una cuota de $1.000.000 con índice base de agosto 2025 (17.187,6 puntos) pasa a $1.334.986 con el índice de agosto 2026 (22.945,2 puntos).

Antes de firmar, pedí que el contrato diga qué serie se usa (general, materiales o mano de obra), qué mes se toma como base, con qué desfase se aplica y si hay tope o cuotas fijas en dólares. Es uno de los puntos de qué revisar antes de comprar en pozo.